Portfólio

O JASC Renda Varejo Essencial é formado por um portfólio diversificado de ativos imobiliários comerciais focados no consumo essencial das famílias, como Atacarejos, Supermercados, Drogarias, Pet Center, Home Center, e outros.

 

 

 

ABL Total (m²) % Total Participação (%) ABL Própria (m²) Localização Situação Atual
Eusébio 7.944 10,4% 100% 7.944 Eusébio – CE Em operação
Sargento Hermínio 11.175 14,6% 100% 11.175 Fortaleza – CE Em operação
Paulista 9.457 12,3% 100% 9.457 Paulista – PE Em operação
Maraponga 6.039 7,9% 100% 6.039 Fortaleza – CE Em operação
Caxangá 7.751 10,1% 100% 7.751 Recife – PE Em operação
Lag Atacado (Grupo Lagoa) 13.950 18,2% 100% 13.950 Fortaleza – CE Em operação
Pão de Açúcar São João 4.496 5,9% 100% 4.496 Fortaleza – CE Em operação
Lojas de Rua Drogasil 819 1,1% 100% 819 Fortaleza – CE Em operação
Francisco Sá 5.202 6,8% 100% 5.202 Fortaleza – CE Em operação
Sargento Hermínio 2 4.523 5,9% 100% 4.523 Fortaleza – CE Em operação
Lago Jacarey 2.594 3,4% 100% 2.594 Fortaleza – CE Em operação
Maraponga 2 2.101 2,7% 100% 2.101 Fortaleza – CE Em operação
Treze de Maio 315 0,4% 100% 315 Fortaleza – CE Em operação
Washington Soares 250 0,3% 100% 250 Fortaleza – CE Em operação
TOTAL DO PORTFÓLIO 76.614 100% 100% 76.614

EUSÉBIO
  • Localização: Eusébio/CE

  • ABL: 7.794 m²

  • Terreno: 13.888 m²

  • Total de Lojas: 47

  • Locatários: Supermercado São Luiz, Normatel Home Center, Laboratório Emílio Ribas e outros

  • Vagas de Estacionamento: 312

  • Início da Operação: Novembro/2021

Localizado em uma região com potencial crescimento e valorização imobiliária na metropolitana da capital cearense, o empreendimento Eusébio esta situado em uma extensão de uma das avenidas mais importantes de Fortaleza/CE, a Rodovia CE-040.

Sob um terreno de cerca de 14.000m², com uma ABL de cerca de 7.900 m², o empreendimento conta com estacionamento coberto e descoberto com mais de 300 vagas.

Seus principais locatários são: Supermercado São Luiz, Normatel Home Center, Laboratório Emílio Ribas, Max Forma Academias e outros

 

SARGENTO HERMÍNIO
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 11.175 m²

  • Terreno: 31.832 m²

  • Total de Lojas: 10

  • Locatários: Assaí Atacadista, Petz, Drogasil e outros

  • Vagas de Estacionamento: 400

  • Início da Operação: Outubro/2021

Situado nas esquinas da Avenida Sargento Hermínio e na Avenida Parsival Barroso, o empreendimento Sargento Hermínio esta sob um terreno detém cerca de 32.000 m², em frente ao Shopping Rio Mar Kennedy.

Com uma ABL de cerca 11.200m², o empreendimento conta ainda com um amplo estacionamento composto por mais de 400 vagas.

Seus principais locatários são: Assaí Atacadista, Drogasil, Petz e Trok Service

MARAPONGA
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 6.039 m²

  • Terreno: 8.228 m²

  • Total de Lojas: 15

  • Locatários: Frangolândia Supermercado, Academia GreenLife, Clínica SIM, e outros

  • Vagas de Estacionamento: 208

  • Início da Operação: Agosto/2021

Localizado no “coração” do bairro da Maraponga, bem próximo da principal sede do DETRAN/CE e de grandes centros comerciais da capital cearense, o empreendimento Maraponga, está encravado em um terreno de aproximadamente 9.000m² e com cerca de 6.000m² de ABL.

O Maraponga conta também com estacionamento subsolo e térreo com mais de 200 vagas.

Seus principais locatários são: Frangolândia Supermercado, Academia GreenLife, Clínica SIM, e outros.

FRANCISCO SÁ
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 5.202 m²

  • Terreno: 9.000 m²

  • Total de Lojas: 15

  • Locatários: Supermercado Cometa, SmartFit, Laboratório Emílio Ribas, Drogasil, entre outros

  • Vagas de Estacionamento: 126

  • Início da Operação: Maio/22

Com localização privilegiada, próximo ao centro de Fortaleza/CE, o empreendimento Francisco Sá está situado na Avenida Francisco Sá, em um terreno com aproximadamente 9.000m², e com o ABL de quase 5.200m².

Com mais de 120 vagas, o Francisco Sá detém um excelente acesso viário.

Seus principais locatários são: Supermecado Cometa, SmartFit, Drogasil e Laboratório Emilio Ribas.

LAGO JACAREY
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 2.594 m²

  • Terreno: 4.443 m²

  • Total de Lojas: 7

  • Locatários: Supermercado Lagoa, Farmácia Drogasil, Laboratório Emilio Ribas e outros

  • Vagas de Estacionamento: 49

  • Início da Operação: Novembro/2019

Com localização excelente na região sul de Fortaleza, o empreendimento Lago Jacarey está encravado em um terreno de cerca de 4.500m² nas margens da Avenida Pedro Lazar, 877.

Com cerca de 2187 m² d e ABL, o empreendimento conta ainda com um estacionamento de aproximadamente 50 vagas

Seus principais locatários são: Supermercado Lagoa, Farmácia Drogasil e Laboratório Emilio Ribas.

MARAPONGA 2
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 2.101 m²

  • Terreno: 4.558 m²

  • Total de Lojas: 6

  • Vagas de Estacionamento: 46

  • Início da Operação: Setembro/2022

Localizado no “coração” do bairro da Maraponga, bem próximo da principal sede do DETRAN/CE e de grandes centros comerciais da capital cearense, o empreendimento Maraponga, está encravado em um terreno de aproximadamente 5.000m² e com cerca de 2.100 m² de ABL.

O Maraponga conta também com estacionamento térreo com mais de 40 vagas.

Seus principais locatários são: Normatel Home Center e Petz.

DROGASIL BEZERRA DE MENEZES
  • Localização Fortaleza/CE

  • ABL: 292 m²

  • Terreno: 484 m²

  • Total de Lojas: 1

  • Locatário: Drogasil (Monousuário)

  • Vagas de Estacionamento: 14

  • Início da Operação: Fevereiro/19

Drogaria com localização privilegiada e de fácil acesso a regiões com grande densidade populacional na cidade de Fortaleza, a Drogasil Bezerra de Menezes, está situada em um terreno de 484m² nas margens da Avenida Bezerra de Menezes com a Rua Dom Lina.

O imóvel conta com 14 vagas estacionamento e cerca de 300m² de ABL.

DROGASIL BERNARDO MANUEL
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 236 m²

  • Terreno: 783 m²

  • Total de Lojas: 1

  • Locatário: Drogasil (Monousuário)

  • Vagas de Estacionamento: 14

  • Início da Operação: Maio/21

Drogaria com localização privilegiada, a Drogasil Bernardo Manuel, está situada em um terreno de aproximadamente 780m² na esquina da Avenida Bernardo Manuel e Avenida Silas Munguba.

O imóvel conta com 14 vagas estacionamento e cerca de 230m² de ABL.

TREZE DE MAIO
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 315 m²

  • Terreno: 2.016 m²

  • Total de Lojas: 2

  • Vagas de Estacionamento: 36

  • Início da Operação: Fevereiro/2023

Imóvel localizado próximo a avenidas de grande fluxo de veículos e dentro do Bairro de Fátima, um dos bairros mais nobres e tradicionais de Fortaleza, caracterizado por sua grande densidade populacional.

O imóvel está vizinho a praça mais conhecida da região onde está a igreja de Fátima, um dos templos religiosos mais icônicos da capital cearense.

A Drogasil, locatária de um imóvel do ativo, tomou posse em fevereiro e inaugurou a loja em maio de 2023.

SARGENTO HERMINIO 2
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 4.523 m²

  • Terreno: 11.498 m²

  • Total de Lojas: 21

  • Vagas de Estacionamento: 180

  • Início da Operação: Agosto/2023

Situado nas esquinas da Avenida Sargento Hermínio e na Avenida Parsival Barroso, o empreendimento Sargento Hermínio 2 inaugurou em agosto de 2023, com a inauguração de uma loja da Acal.

PAULISTA
  • Localização: Paulista/PE

  • ABL: 9.457 m²

  • Total de Lojas: 3

  • Vagas de Estacionamento: 280

  • Terreno: 19.000 m²

A loja de Paulista, encravada em um terreno de aproximadamente 19 mil m², está localizado na cidade de Paulista/PE, que faz parte da região metropolitana de Recife, que possui cerca de 4 milhões de habitantes e uma economia diversificada, com um PIB de aproximadamente R$ 110 bilhões.

O ativo, situado no bairro Maranguape I, possui localização estratégica com fácil acesso a outras regiões da cidade e a importantes vias de transporte como a BR-101 e a Avenida Brasil, estando também próximo a residências, escolas, postos de saúde, farmácias, restaurantes, lojas e outros serviços essenciais para a população, além de estar localizado próximo da entrada de um grande condomínio residencial.

O ativo foi inaugurado em março de 2024, tendo como locatários o Grupo Mateus e a Drogasil.

CAXANGÁ
  • Localização: Recife/PE

  • ABL: 7.751 m²

  • Total de Lojas: 5

  • Vagas de Estacionamento: 296

  • Terreno: 16.744 m²

O Caxangá, situado em um terreno de 16.744 m², está localizado na cidade de Recife, capital de Pernambuco. A região metropolitana de Recife possui aproximadamente 4 milhões de habitantes e é a 2ª maior economia do Nordeste, com um PIB de aproximadamente R$ 110 bilhões.

O ativo, situado no bairro de Iputinga, é próximo a importantes vias de acesso, como a BR-101 e a Av. Caxangá, estando também próximo a residências, escolas, hospitais, universidades, e de uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares e serviços, o que atrai moradores e visitantes de outras regiões. Por vários anos nele funcionou a 2ª loja do Bompreço na cidade, sendo agora assumido pelo Grupo Mateus.

O ativo foi inaugurado em março de 2024, contando com o Grupo Mateus como um de seus locatários.

WASHINGTON SOARES
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 250 m²

  • Terreno: 1.504 m²

  • Vagas de Estacionamento: 22

  • Início da Operação: Dezembro/2023

Situado na Avenida Washington Soares, o empreendimento inaugurou em dezembro de 2023, contando com uma loja do McDonald’s.

PÃO DE AÇÚCAR SÃO JOÃO
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 4.496 m²

  • Terreno: 10.371 m²

  • Total de Lojas: 19

  • Vagas de Estacionamento: 133

Imóvel localizado em um terreno de esquina, na Av. Santos Dumont, uma das mais importantes avenidas de Fortaleza, que liga o centro da cidade até a Praia do Futuro, conta com umas das lojas mais tradicionais do Pão de Açúcar no Estado do Ceará e mais algumas lojas satélites compondo um excelente mix.

LAGOA
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 13.950 m²

  • Terreno: 26.665 m²

  • Total de Lojas: 2

  • Vagas de Estacionamento: 158

O imóvel fica situado na Av. Bernardo Manuel, uma avenida de grande fluxo e com uma densidade muito grande no entorno, e está locado para o Supermercado Lagoa, um dos principais players do ramo de supermercado e atacarejo da região.

DROGASIL SANTOS DUMONT
  • Localização: Fortaleza/CE

  • ABL: 291 m²

  • Terreno: 2.065 m²

  • Total de Lojas: 1

  • Locatário: Drogasil (Monousuário)

  • Vagas de Estacionamento: 77

O imóvel conta com uma loja da Drogasil situado em um terreno de mais de 2.000,00 m², localizado na Av. Santos Dumont, quase esquina com a Av. Desembargador Moreira, no coração financeiro e comercial da cidade de Fortaleza.