Portfólio
O JASC Renda Varejo Essencial é formado por um portfólio diversificado de ativos imobiliários comerciais focados no consumo essencial das famílias, como Atacarejos, Supermercados, Drogarias, Pet Center, Home Center, e outros.
ABL Total (m²) | % Total | Participação (%) | ABL Própria (m²) | Localização | Situação Atual | |
Eusébio | 7.794 | 10,4% | 100% | 7.794 | Eusébio – CE | Em operação |
Sargento Hermínio | 11.175 | 14,6% | 100% | 11.175 | Fortaleza – CE | Em operação |
Paulista | 9.497 | 12,3% | 100% | 9.497 | Paulista – PE | Em operação |
Maraponga | 6.039 | 7,9% | 100% | 6.039 | Fortaleza – CE | Em operação |
Caxangá | 7.751 | 10,1% | 100% | 7.751 | Recife – PE | Em operação |
Lag Atacado (Grupo Lagoa) | 14.150 | 18,2% | 100% | 14.150 | Fortaleza – CE | Em operação |
Pão de Açúcar São João | 4.496 | 5,9% | 100% | 4.496 | Fortaleza – CE | Em operação |
Lojas de Rua Drogasil | 819 | 1,1% | 100% | 819 | Fortaleza – CE | Em operação |
Francisco Sá | 5.202 | 6,8% | 100% | 5.202 | Fortaleza – CE | Em operação |
Sargento Hermínio 2 | 4.523 | 5,9% | 100% | 4.523 | Fortaleza – CE | Em operação |
Lago Jacarey | 2.594 | 3,4% | 100% | 2.594 | Fortaleza – CE | Em operação |
Maraponga 2 | 2.101 | 2,7% | 100% | 2.101 | Fortaleza – CE | Em operação |
Treze de Maio | 315 | 0,4% | 100% | 315 | Fortaleza – CE | Em operação |
Washington Soares | 250 | 0,3% | 100% | 250 | Fortaleza – CE | Em operação |
TOTAL DO PORTFÓLIO | 76.704 | 100% | 100% | 76.704 |

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Localização: Eusébio/CE
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ABL: 7.794 m²
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Terreno: 13.888 m²
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Total de Lojas: 47
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Locatários: Supermercado São Luiz, Normatel Home Center, Laboratório Emílio Ribas e outros
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Vagas de Estacionamento: 312
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Início da Operação: Novembro/2021
Localizado em uma região com potencial crescimento e valorização imobiliária na metropolitana da capital cearense, o empreendimento Eusébio esta situado em uma extensão de uma das avenidas mais importantes de Fortaleza/CE, a Rodovia CE-040.
Sob um terreno de cerca de 14.000m², com uma ABL de cerca de 7.900 m², o empreendimento conta com estacionamento coberto e descoberto com mais de 300 vagas.
Seus principais locatários são: Supermercado São Luiz, Normatel Home Center, Laboratório Emílio Ribas, Max Forma Academias e outros

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 11.175 m²
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Terreno: 31.832 m²
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Total de Lojas: 10
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Locatários: Assaí Atacadista, Petz, Drogasil e outros
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Vagas de Estacionamento: 400
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Início da Operação: Outubro/2021
Situado nas esquinas da Avenida Sargento Hermínio e na Avenida Parsival Barroso, o empreendimento Sargento Hermínio esta sob um terreno detém cerca de 32.000 m², em frente ao Shopping Rio Mar Kennedy.
Com uma ABL de cerca 11.200m², o empreendimento conta ainda com um amplo estacionamento composto por mais de 400 vagas.
Seus principais locatários são: Assaí Atacadista, Drogasil, Petz e Trok Service

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 6.039 m²
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Terreno: 8.228 m²
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Total de Lojas: 15
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Locatários: Frangolândia Supermercado, Academia GreenLife, Clínica SIM, e outros
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Vagas de Estacionamento: 208
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Início da Operação: Agosto/2021
Localizado no “coração” do bairro da Maraponga, bem próximo da principal sede do DETRAN/CE e de grandes centros comerciais da capital cearense, o empreendimento Maraponga, está encravado em um terreno de aproximadamente 9.000m² e com cerca de 6.000m² de ABL.
O Maraponga conta também com estacionamento subsolo e térreo com mais de 200 vagas.
Seus principais locatários são: Frangolândia Supermercado, Academia GreenLife, Clínica SIM, e outros.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 5.202 m²
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Terreno: 9.000 m²
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Total de Lojas: 15
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Locatários: Supermercado Cometa, SmartFit, Laboratório Emílio Ribas, Drogasil, entre outros
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Vagas de Estacionamento: 126
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Início da Operação: Maio/22
Com localização privilegiada, próximo ao centro de Fortaleza/CE, o empreendimento Francisco Sá está situado na Avenida Francisco Sá, em um terreno com aproximadamente 9.000m², e com o ABL de quase 5.200m².
Com mais de 120 vagas, o Francisco Sá detém um excelente acesso viário.
Seus principais locatários são: Supermecado Cometa, SmartFit, Drogasil e Laboratório Emilio Ribas.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 2.594 m²
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Terreno: 4.443 m²
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Total de Lojas: 7
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Locatários: Supermercado Lagoa, Farmácia Drogasil, Laboratório Emilio Ribas e outros
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Vagas de Estacionamento: 49
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Início da Operação: Novembro/2019
Com localização excelente na região sul de Fortaleza, o empreendimento Lago Jacarey está encravado em um terreno de cerca de 4.500m² nas margens da Avenida Pedro Lazar, 877.
Com cerca de 2187 m² d e ABL, o empreendimento conta ainda com um estacionamento de aproximadamente 50 vagas
Seus principais locatários são: Supermercado Lagoa, Farmácia Drogasil e Laboratório Emilio Ribas.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 2.101 m²
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Terreno: 4.558 m²
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Total de Lojas: 6
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Vagas de Estacionamento: 46
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Início da Operação: Setembro/2022
Localizado no “coração” do bairro da Maraponga, bem próximo da principal sede do DETRAN/CE e de grandes centros comerciais da capital cearense, o empreendimento Maraponga, está encravado em um terreno de aproximadamente 5.000m² e com cerca de 2.100 m² de ABL.
O Maraponga conta também com estacionamento térreo com mais de 40 vagas.
Seus principais locatários são: Normatel Home Center e Petz.

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Localização Fortaleza/CE
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ABL: 292 m²
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Terreno: 484 m²
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Total de Lojas: 1
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Locatário: Drogasil (Monousuário)
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Vagas de Estacionamento: 14
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Início da Operação: Fevereiro/19
Drogaria com localização privilegiada e de fácil acesso a regiões com grande densidade populacional na cidade de Fortaleza, a Drogasil Bezerra de Menezes, está situada em um terreno de 484m² nas margens da Avenida Bezerra de Menezes com a Rua Dom Lina.
O imóvel conta com 14 vagas estacionamento e cerca de 300m² de ABL.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 236 m²
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Terreno: 783 m²
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Total de Lojas: 1
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Locatário: Drogasil (Monousuário)
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Vagas de Estacionamento: 14
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Início da Operação: Maio/21
Drogaria com localização privilegiada, a Drogasil Bernardo Manuel, está situada em um terreno de aproximadamente 780m² na esquina da Avenida Bernardo Manuel e Avenida Silas Munguba.
O imóvel conta com 14 vagas estacionamento e cerca de 230m² de ABL.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 315 m²
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Terreno: 2.016 m²
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Total de Lojas: 2
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Vagas de Estacionamento: 36
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Início da Operação: Fevereiro/2023
Imóvel localizado próximo a avenidas de grande fluxo de veículos e dentro do Bairro de Fátima, um dos bairros mais nobres e tradicionais de Fortaleza, caracterizado por sua grande densidade populacional.
O imóvel está vizinho a praça mais conhecida da região onde está a igreja de Fátima, um dos templos religiosos mais icônicos da capital cearense.
A Drogasil, locatária de um imóvel do ativo, tomou posse em fevereiro e inaugurou a loja em maio de 2023.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 4.523 m²
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Terreno: 11.498 m²
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Total de Lojas: 21
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Vagas de Estacionamento: 180
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Início da Operação: Agosto/2023
Situado nas esquinas da Avenida Sargento Hermínio e na Avenida Parsival Barroso, o empreendimento Sargento Hermínio 2 inaugurou em agosto de 2023, com a inauguração de uma loja da Acal.

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Localização: Paulista/PE
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ABL: 9.497 m²
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Total de Lojas: 4
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Vagas de Estacionamento: 280
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Terreno: 19.000 m²
A loja de Paulista, encravada em um terreno de aproximadamente 19 mil m², está localizado na cidade de Paulista/PE, que faz parte da região metropolitana de Recife, que possui cerca de 4 milhões de habitantes e uma economia diversificada, com um PIB de aproximadamente R$ 110 bilhões.
O ativo, situado no bairro Maranguape I, possui localização estratégica com fácil acesso a outras regiões da cidade e a importantes vias de transporte como a BR-101 e a Avenida Brasil, estando também próximo a residências, escolas, postos de saúde, farmácias, restaurantes, lojas e outros serviços essenciais para a população, além de estar localizado próximo da entrada de um grande condomínio residencial.
O ativo foi inaugurado em março de 2024, tendo como principais locatários o Grupo Mateus e a Drogasil.

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Localização: Recife/PE
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ABL: 7.751 m²
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Total de Lojas: 5
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Vagas de Estacionamento: 296
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Terreno: 16.744 m²
O Caxangá, situado em um terreno de 16.744 m², está localizado na cidade de Recife, capital de Pernambuco. A região metropolitana de Recife possui aproximadamente 4 milhões de habitantes e é a 2ª maior economia do Nordeste, com um PIB de aproximadamente R$ 110 bilhões.
O ativo, situado no bairro de Iputinga, é próximo a importantes vias de acesso, como a BR-101 e a Av. Caxangá, estando também próximo a residências, escolas, hospitais, universidades, e de uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares e serviços, o que atrai moradores e visitantes de outras regiões. Por vários anos nele funcionou a 2ª loja do Bompreço na cidade, sendo agora assumido pelo Grupo Mateus.
O ativo foi inaugurado em março de 2024, contando com o Grupo Mateus como um de seus locatários.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 250 m²
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Terreno: 1.504 m²
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Vagas de Estacionamento: 22
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Início da Operação: Dezembro/2023
Situado na Avenida Washington Soares, o empreendimento inaugurou em dezembro de 2023, contando com uma loja do McDonald’s.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 4.496 m²
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Terreno: 10.371 m²
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Total de Lojas: 19
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Vagas de Estacionamento: 133
Imóvel localizado em um terreno de esquina, na Av. Santos Dumont, uma das mais importantes avenidas de Fortaleza, que liga o centro da cidade até a Praia do Futuro, conta com umas das lojas mais tradicionais do Pão de Açúcar no Estado do Ceará e mais algumas lojas satélites compondo um excelente mix.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 14.150 m²
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Terreno: 26.665 m²
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Total de Lojas: 2
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Vagas de Estacionamento: 158
O imóvel fica situado na Av. Bernardo Manuel, uma avenida de grande fluxo e com uma densidade muito grande no entorno, e está locado para o Supermercado Lagoa, um dos principais players do ramo de supermercado e atacarejo da região.

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Localização: Fortaleza/CE
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ABL: 291 m²
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Terreno: 2.065 m²
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Total de Lojas: 1
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Locatário: Drogasil (Monousuário)
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Vagas de Estacionamento: 77
O imóvel conta com uma loja da Drogasil situado em um terreno de mais de 2.000,00 m², localizado na Av. Santos Dumont, quase esquina com a Av. Desembargador Moreira, no coração financeiro e comercial da cidade de Fortaleza.